Ипотека от РНКБ

Сумма ипотечного кредита: 300 000 – 15 000 000 руб. РФ. Срок ипотечного кредита: 36 – 300 месяцев. Срок рассмотрения заявки на оформление кредита: от 3 минут до 5 рабочих дней. Кредит предоставляется Заемщику, соответствующему требованиям РНКБ Банк (ПАО) и предоставившему полный пакет документов. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Условия действительны на 26.06.2020г.

Ипотека с господдержкой

Ипотека по льготной ставке 6,5% на приобретение квартиры в новостройке

• программа действует до 1 ноября 2020 программа действует до 1 ноября 2020
• оформление без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка оформление без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка
• срок действия решения – 4 месяца срок действия решения – 4 месяца
• большой выбор аккредитованных новостроек большой выбор аккредитованных новостроек
• Возможность получить скидку до 0,6% от ставки Возможность получить скидку до 0,6% от ставки
• досрочное погашение без штрафов досрочное погашение без штрафов
• отсутствие комиссий за оформление и выдачу отсутствие комиссий за оформление и выдачу
• удобные и безопасные способы расчетов удобные и безопасные способы расчетов

Какую квартиру можно приобрести?

В рамках Государственной программы «Господдержка 2020» кредит выдается на покупку квартиры в новостройке у застройщика (покупка по 214-ФЗ у юридического лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда)

На каких условиях оформляется «Господдержка 2020»?

* При отсутствии добровольного страхования ставка увеличивается до 7,5%

Требования к заемщику / созаемщику

• гражданство – Российская Федерация
• возраст – 21-70 лет²
• общий трудовой стаж – не менее 1 года, стаж на текущем месте работы – не менее 6 месяцев
• созаемщик – близкий родственник заемщика (супруг/а, родители, дети, брат / сестра, усыновители)

¹ Созаемщик привлекается по желанию заемщика для учета совокупного дохода.

² 21 год на момент подачи Анкеты-заявления на получение кредита и не более 70 лет на дату последнего платежа по кредиту.

Необходимые документы

• паспорт гражданина Российской Федерации
• СНИЛС
• документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заемщика

Требования к строящимся жилым помещениям

В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, аккредитованном в РНКБ Банк (ПАО). Договор купли-продажи или участия в долевом строительстве может быть заключен только с юридическими лицами – застройщиками (не управляющая компания инвестиционного фонда). Со списком новостроек, проектными декларациями, специальными предложениями и акциями застройщиков можно ознакомиться по ссылке

Аккредитованные новостройки

 

Процентные ставки

Субсидируемая государством ставка 6,5% годовых действует по программе «Господдержка 2020» для всех граждан РФ которые приобретают новое жилье от застройщика

Страхование

Вышеуказанные ставки по ипотечному кредиту действительны при условии полного комплексного страхования рисков:

• утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ)
• утраты жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика – не обязательно.

Расходы по страхованию несет заемщик. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой недвижимости процентная ставка увеличивается на 1% годовых для всех категорий заемщиков.

Подробнее с услугой страхования можно ознакомиться на странице «Страхование заемщиков»

Способы погашения кредита

Способы возврата кредита: возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляются путем списания суммы ежемесячного платежа с текущего счета заемщика, открытого в Банке, на основании соответствующего поручения заемщика. Периодичность: ежемесячное погашение аннуитетными (равными) платежами.

Пополнение текущего / иного банковского счета возможно любым из следующих способов, по выбору заемщика:

Перевод может осуществляться в течение нескольких рабочих дней, поэтому ежемесячный платеж рекомендуется вносить заблаговременно.

Внимание! При пополнении текущего счета через сторонние организации может взиматься комиссия!

Перечень рекомендованных оценочных организаций

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

• оформление без регистрации в регионе присутствия Банка
• возраст заемщика от 21 до 70 лет возраст заемщика от 21 до 70 лет
• срок действия решения – 4 месяца срок действия решения – 4 месяца
• большой выбор аккредитованных новостроек большой выбор аккредитованных новостроек
• Возможность получить скидку до 0,6% от ставки Возможность получить скидку до 0,6% от ставки
• приобретение жилья или рефинансирование имеющегося ипотечного кредита под 6% годовых приобретение жилья или рефинансирование имеющегося ипотечного кредита
• под 6% годовых
• досрочное погашение без штрафов досрочное погашение без штрафов
• отсутствие комиссий за оформление и выдачу отсутствие комиссий за оформление и выдачу
• удобные и безопасные способы расчетов удобные и безопасные способы расчетов

Условия программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

³При условии, что это был целевой ипотечный кредит, выданный на приобретение прав требования по ДДУ или готового жилья у застройщика.

⁴При отсутствии добровольного страхования ставка увеличивается до 7,5%; при рефинансировании ипотечного кредита до момента регистрации ипотеки в пользу РНКБ Банк (ПАО) процентная ставка будет увеличена до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 4%.

Требования к заемщику / созаемщику

• гражданство – Российская Федерация
• возраст – 21-70 лет⁶
• общий трудовой стаж – не менее 1 года, стаж на текущем месте работы – не менее 6 месяцев
• созаемщик – близкий родственник заемщика (супруг/а, родители, дети, брат / сестра, усыновители)

⁵ Созаемщик привлекается по желанию заемщика для учета совокупного дохода.

⁶ 21 год на момент подачи Анкеты-заявления на получение кредита и не более 70 лет на дату последнего платежа по кредиту.

Кому подойдет кредит

Воспользоваться специальной федеральной программой может любой гражданин РФ⁷, у которого родится (родился) 2-й, 3-й или последующие дети с гражданством РФ в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. или наличие ребенка-инвалида, рожденного не позднее 31.12.2022 г.

⁷Наличие официально заключенного брака или отсутствие второго родителя в семье не имеет значения.

Необходимые документы

• паспорт гражданина Российской Федерации
• СНИЛС
• свидетельства о рождении детей
• документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заемщика
• справка о присвоении ребенку категории «ребенок-инвалид»

Требования к строящимся жилым помещениям

В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, аккредитованном в РНКБ Банк (ПАО). Договор купли-продажи или участия в долевом строительстве может быть заключен только с юридическими лицами – застройщиками (не управляющая компания инвестиционного фонда). Со списком новостроек, проектными декларациями, специальными предложениями и акциями застройщиков можно ознакомиться по ссылке

Общие требования к жилым помещениям

• не находится в ветхом и/или аварийном состоянии
• не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением
• не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос
• подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, а также к системе канализации
• обеспечено горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни
• имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах)
• в случае приобретения жилых помещений во вновь построенных домах допускается отсутствие сантехнического оборудования, внутренней отделки, при этом должны быть подведены все основные коммуникации: центральное водоснабжение, канализация и электричество.

В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, жилое здание, являющееся отдельно стоящим жилым домом (коттеджем) или сблокированным домом (таунхаусом), предназначенное для постоянного проживания, состоящее из одной или нескольких комнат, на которое в установленном порядке оформлено право собственности.

Аккредитованные новостройки

Процентные ставки

Субсидируемая государством ставка 6% годовых действует по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» для всех граждан РФ, у которых родится/-лся второй и/или третий ребенок с гражданством РФ в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. При отсутствии добровольного страхования ставка увеличивается до 7,5%; при рефинансировании ипотечного кредита до момента регистрации ипотеки в пользу РНКБ Банк (ПАО) процентная ставка будет увеличена до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 4%.

Страхование

Вышеуказанные ставки по ипотечному кредиту действительны при условии полного комплексного страхования рисков:

• утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – обязательно (согласно ст. 343 ГК РФ)
• утраты жизни и трудоспособности заемщика / созаемщика – не обязательно.

Расходы по страхованию несет заемщик.

Подробнее с услугой страхования можно ознакомиться на странице «Страхование заемщиков»

Способы погашения кредита

Способы возврата кредита: возврат кредита и уплата процентов по нему осуществляются путем списания суммы ежемесячного платежа с текущего счета заемщика, открытого в Банке, на основании соответствующего поручения заемщика. Периодичность: ежемесячное погашение аннуитетными (равными) платежами.

Пополнение текущего / иного банковского счета возможно любым из следующих способов, по выбору заемщика:

Перевод может осуществляться в течение нескольких рабочих дней, поэтому ежемесячный платеж рекомендуется вносить заблаговременно.

Внимание! При пополнении текущего счета через сторонние организации может взиматься комиссия!